住宅のような大きな買い物の場合、一括現金で支払うことができるなんていう人は、まずいないでしょう。
大抵の人は、住宅を購入する時は｢住宅ローン｣を組みます。

住宅ローンというのは、住宅を購入する時のローンのことで、銀行や信用金庫、保険会社や住宅金融専門会社などが行う資金貸付のことを言います。
住宅を購入する時だけではなく、リフォームするときにもローンを組むことができます。
通常は、"民間金融機関の住宅金融"のことを言いますが、住宅金融支援機構などの公的なものもあります。

住宅ローンの大きな特徴は、他のローンに比べると融資額が巨額であることです。
個人ごとに差は大きいのですが、たいてい数千万円～数億円の住宅ローンを組むことになります。
あまりにも巨額ですので、金利は低く抑えられていて、返済期間も30前後と長くなっています。

ローンなどは、貸し付ける方に利益がなければ意味がありませんので、かならず"金利"というものがあります。
よく言う"利息"というもので、その金利が低いということは嬉しいことです。
組むローンや、もちろん金融会社によっても金利には差がありますが、法律で何％までと決められています。
金利には、固定金利と変動金利の2種類ありまして、 金利が一生変わらない固定金利での融資は難しいので、大抵は変動金利を用いられています。

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